정보 - 금융

지방의 1·2인 가구는 꾸준히 증가 📉 지방에서 사라지는 소형 아파트최근 지방 분양시장에서 ‘소형 아파트’가 자취를 감추고 있다는 사실, 알고 계셨나요? 전용 60㎡ 이하 소형 평형 아파트의 공급은 해마다 줄고 있는 반면, 지방의 1·2인 가구는 꾸준히 증가하고 있어 수요와 공급의 불균형이 심화되고 있습니다. 📊 소형 아파트 공급, 5년 새 절반 이하로 '뚝'부동산R114에 따르면,2020년 지방에서 공급된 소형 아파트 비중은 18.5%2023년엔 8.28%,2024년에는 10.54%까지 하락했습니다.단순한 수치처럼 보이지만, 지방 1·2인 가구 비중이 약 70%에 달하는 현실을 고려하면 공급이 수요를 전혀 따라가지 못하고 있다는 걸 의미합니다.👥 1·2인 가구는 계속 늘고 있다2021년: 791..

🌾농촌은 이미 고령화2024년 기준, 우리 농촌은 빠르게 '초고령 사회'로 접어들고 있습니다.농업·임업·어업 종사자 중 절반 이상이 65세 이상이라는 통계가 나왔습니다.이제 젊은 사람보다 노인이 더 많은 농촌, 어떤 의미일까요? 📊 고령화율 사상 최고…세 분야 모두 '50% 이상'통계청이 발표한 ‘2024년 농림어업조사’에 따르면농가 고령 인구 비율은 55.8%임가는 56.4%,어가는 50.9%👉 세 분야 모두 고령층이 절반 이상을 차지한 건 이번이 처음입니다. 1년 전인 2023년에도 고령화가 심각하다고 했지만,그때보다도 더 가파르게 고령화가 진행 중이라는 점이 문제입니다. 🧓 고령화 + 인구 감소 = 농촌의 이중고단순히 고령화만이 문제가 아닙니다.농촌 인구 자체가 빠르게 줄어들고 있다는 점도..

💰국민연금만으론 부족한 노후 개인연금으로 대비최근 국민연금 보험료율 인상안이 국회를 통과하면서, 많은 분들이 노후 준비에 대해 다시금 관심을 갖고 있습니다.하지만 현실은 녹록지 않죠.2023년 통계청 조사에 따르면, 우리나라 은퇴 가구의 적정 노후생활비는 월 336만 원.하지만 국민연금 평균 수령액은 월 67만 원에 불과합니다. 📉 즉, 국민연금만으로는 은퇴 후 생활이 어렵다는 사실이 점점 명확해지고 있는 것이죠. 🙋‍♂️그래서 필요한 ‘개인연금’이런 상황에서 개인연금이 주목받고 있습니다.보험사가 판매하는 개인연금 상품은 크게 두 가지로 나뉩니다.연금보험연금저축보험이름은 비슷하지만, 세제 혜택과 수령 방식에 있어 큰 차이가 있습니다. 📌연금보험 vs 연금저축보험, 뭐가 다를까?구분연금보험연금저축..

🏘️ 과천 전세시장이 들썩이는 이유 📈 요즘 경기 과천시를 중심으로 전세시장이 심상치 않습니다.특히 부림동 과천주공8·9단지의 재건축 이주가 본격화되면서,과천 전세가격이 전국 최고 상승률을 기록하고 있어요. 단순한 전세 수요 증가가 아닌, 2,000가구가 넘는 대단지의 ‘집단 이주’가바로 전세가 급등의 중심에 있습니다. 🔨 재건축 이주 → 전세 품귀 → 전세가 급등 과천주공8·9단지는 통합 재건축을 추진 중인 2,120가구 규모의 대단지예요.지난 3월 셋째 주부터 본격적인 이주가 시작되며 전세 수요가 폭발했습니다. ✅ 실제 전세가 변화 사례과천푸르지오써밋 59㎡:전세금 6억8000만 → 10억 원으로 3.2억 원 ↑ (갱신 계약)과천위버필드 46㎡:신규 전세 계약 8억 원, 2021년 고점 회복📊..

🏘️ 토지거래허가구역 확대에도 분당·과천 ‘신고가 행진’ 📈 최근 서울 아파트값 상승세가 주춤한 가운데,오히려 경기 성남 분당과 과천시에서 연일 신고가 거래가 쏟아지고 있습니다.이 지역들은 ‘준강남’이라 불리며 오래전부터 재건축 기대감이 높은 곳이죠. 게다가 서울 일부 지역의 토지거래허가구역(토허구역) 확대에 따른풍선효과로 실수요자와 투자자들이 분당·과천으로 눈을 돌리는 현상이뚜렷하게 나타나고 있어요. 📊 분당, 재건축 선도지구 중심으로 '쑥쑥' 한국부동산원 자료에 따르면,4월 둘째 주(14일 기준) 성남시 아파트 매매가격은 0.12% 상승했고,특히 수정구 0.2%, 분당구 0.13% 상승을 보였습니다.경기도 전체가 오히려 -0.01% 하락한 것과 비교하면 뚜렷한 상승세죠. ✅ 주요 신고가 ..

💬 “성장은 둔화, 물가는 상승” 제롬 파월 의장의 고민 🌎💣 요즘 글로벌 경제 뉴스를 보면,“스태그플레이션”이라는 단어가 자주 등장하고 있습니다.16일(현지시간), 미국 연방준비제도(Fed)의 제롬 파월 의장이스스로 그 위험을 경고하면서 시장에 긴장감이 돌고 있어요. 📉 스태그플레이션이란? 간단히 말해, 경기 침체(성장 둔화)와 높은 인플레이션이동시에 나타나는 경제의 최악의 조합이에요.보통 경제가 둔화되면 물가도 낮아지기 마련인데,최근 미국은 성장은 둔화되는데 물가는 계속 오르는이상 징후를 보이고 있죠. 파월 의장의 ‘솔직한’ 고백시카고에서 열린 경제연설에서파월 의장은 트럼프 행정부의 관세 정책이인플레이션을 자극할 가능성이 크다고 평가했습니다. “우리는 최대 고용과 물가 안정이라는 두 가지 목표..

📉 한국은행 기준금리 동결, 우리 경제엔 어떤 영향이 있을까? 💸 2025년 4월 17일, 한국은행 금융통화위원회가현재의 기준금리 2.75%를 그대로 유지하기로 결정했습니다.최근 경기 둔화 신호가 커지고 있음에도,금리를 내리지 않은 이유는 뭘까요?그리고 이 결정이 우리 경제에 어떤 영향을 줄 수 있을까요? 🔍 기준금리란?간단히 말하면 기준금리는 돈의 가격이에요.한국은행이 시중은행에 돈을 빌려줄 때 적용하는 이율로,이 금리에 따라 대출금리, 예금금리, 투자 흐름 등이 영향을 받습니다.🇺🇸 트럼프 행정부 관세 조치, 글로벌 불확실성 ‘UP’ 최근 미국 트럼프 행정부가 관세를 다시 강화하겠다는발언을 이어가며 글로벌 금융시장이 크게 출렁이고 있습니다.한국은행은 이런 대외 불확실성이 너무 큰 상황에서성급..

🏦 정책대출, 점점 어려워지는 현실 은행의 회피와 서민의 부담 🏠 집을 사기 위해 정부의 정책대출을 알아보는 분들이 많지만,정작 은행 창구에서는 대출 상담조차 꺼리는 분위기가 확산되고 있습니다.특히 대표적인 정책대출 상품인 디딤돌대출과 사잇돌대출 취급을꺼리는 은행 사례가 늘고 있다는 소식입니다. 🤔 정책대출이 뭐길래?정책대출은 서민의 내 집 마련을 돕기 위해정부 기금으로 운용되는 대출 상품입니다.대표적으로는 아래 두 가지가 있어요:디딤돌대출: 5억 이하 주택 구매 시, 일정 소득 이하인 사람에게 지원사잇돌대출: 중·저신용자를 위한 중금리 대출이러한 대출은 주택도시기금에서 자금을 공급하고,은행은 단순히 창구 역할을 맡습니다. ⚠️ 그런데, 왜 은행들이 꺼릴까?최근 KB국민은행을 비롯한 주요 시중은행..

세계 경제 전망과 그에 따른 우려세계 최대 헤지펀드 브리지워터 어소시에이츠의 설립자 레이 달리오가 제시한 세계 경제 전망과 그에 따른 우려에 대해 이야기해보려고 합니다.그는 최근 미국 NBC방송의 시사 프로그램 'Meet The Press'에 출연해, 현 경제 흐름에 대해 매우 비관적인 시각을 밝혔습니다. 그가 말한 내용들을 정리하고, 우리가 눈여겨봐야 할 핵심 메시지를 함께 살펴보겠습니다. 🧭 “경기 침체보다 더 나쁜 일이 벌어질 수 있다”레이 달리오는 현재의 세계 경제 흐름에 대해 단순한 경기 침체를 넘는 시스템 리스크가 존재한다고 경고했습니다.그가 지적한 주요 위험 요소는 다음과 같습니다:트럼프 전 대통령의 관세 정책보호무역주의 확산글로벌 공급망의 불안정성 초래미국의 막대한 부채 증가재정적자 확..

트럼프 관세 정책, 한국은 어떻게 영향을 받았나?앞선 글에서는 트럼프의 관세 정책과 그로 인해 발생한 미중 무역 전쟁에 대해 알아봤어요.이번 글에서는 트럼프 행정부의 관세 정책이 한국 경제와 수출 산업에 어떤 영향을 미쳤는지 구체적으로 살펴보려고 합니다. 미국은 한국의 가장 중요한 수출 시장 중 하나이기 때문에, 트럼프의 무역 정책은 한국 기업들의 수출 전략에 큰 영향을 주었죠. 특히 철강, 자동차, 반도체 등 주요 산업이 큰 타격을 입었어요. 그렇다면, 트럼프의 관세 정책이 한국 경제에 미친 영향을 하나하나 짚어보겠습니다. 🇰🇷 한국 수출의 주요 타격 산업1. 철강 산업트럼프는 2018년 3월, 국가 안보를 이유로 철강과 알루미늄에 25%의 고율 관세를 부과했습니다.한국은 세계에서 4위로 큰 철강..