빈집 관리 정부가 직접 나선다!

빈집 관리 정부가 직접 나선다!

 

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정부가 직접 나선다! 빈집 관리 이제 국가가 책임집니다 🏚️➡️🏡

그동안 시군구에만 맡겨졌던 빈집 관리, 이제는 정부가 직접 나섭니다!

전국적으로 빈집이 크게 늘어나는 가운데, 방치된 빈집을 체계적으로 정비하고

청년, 귀농·귀촌인 등을 위한 공간으로 탈바꿈시키는 범정부 종합계획이 발표됐습니다.

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📊 전국 빈집 13만 채… 인구감소지역만 5만 채 이상

정부에 따르면 2023년 기준 전국 빈집 수는 무려 13만4009호에 달하며,

이 중 5만7000여 채가 인구감소지역에 위치해 있습니다.

저출생과 고령화로 인해 앞으로도 빈집은 더 늘어날 것으로 예상됩니다.

 

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📌 '빈집정비특별법' 제정… 국가·지자체·소유주 공동 책임

정부는 ‘농어촌빈집정비특별법’과 ‘빈건축물정비특별법’을 제정해

그동안 시군구 중심이었던 빈집 관리 체계를

국가, 지자체, 소유주가 함께 책임지는 구조로 전환할 예정입니다.

 

또한 도시와 농어촌에 따라 나뉘어 있던 빈집 관리 기준도 일원화되어

더 체계적인 정비가 가능해질 전망입니다.

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🛠️ 지자체 정비 역량 강화 + 빈집 소유자 정보 신속 확보

• 인구감소지역 지자체에는 빈집 전담 부서 운영 지원
• 주소 기반 재산세 정보를 활용해 소유자 빠르게 파악 가능
• 빈집 활용 정책은 지방소멸 대응에도 직접 활용

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🌱 대표 사례: 충남 청양군 '빈집이음사업'

충남 청양군은 빈집을 리모델링 후 월 1만원에 임대해

청년·신혼부부·귀농귀촌인을 유치하고 있어요.

이처럼 지자체 맞춤형 빈집 활용 사업이

전국적으로 확산될 수 있도록 정부가 적극 뒷받침할 예정입니다.

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💰 비용 부담은 줄이고, 활용 기회는 늘린다!

• 빈집 철거 후 공공 활용 시 재산세 감면 기간 확대 (5년 → 전체 활용 기간)
• 양도세 중과 배제 기간도 2년 → 5년으로 확대
• 고향사랑기부제로 빈집 정비 기부 가능 + 답례품으로 빈집 이용권 제공도 추진

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🏡 새로운 사업: 빈집재생민박업·빈집관리업 신설

• 빈집재생민박업: 실거주 요건 없이 개인·법인·단체도 운영 가능
• 빈집관리업: 소유자 대신 빈집을 전문적으로 관리·운영

이제 민간도 보다 자유롭게 빈집을 정비하고 수익 사업으로 활용할 수 있게 됩니다!

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❌ ‘빈집세’는 도입 보류

일각에서 제기된 **빈집 보유자 세금 부과안(빈집세)**는
경기 침체와 인구 감소 현실을 고려해 이번 대책에선 제외됐습니다.

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결론 🧭

이번 종합대책은 빈집을 방치하지 않고 지역 자산으로 바꾸는 중요한 전환점입니다.
국가 차원의 체계적인 정비와 민간 활용 확대는
지방 소멸 대응과 주거 안정, 경제 활성화까지 함께 도모할 수 있습니다.

지자체와 국민이 함께 빈집을 자산으로 바꿔나가는 시대, 이제 시작입니다!

 

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