정책대출, 점점 어려워지는 현실

🏦 정책대출, 점점 어려워지는 현실

 

은행의 회피와 서민의 부담 🏠

 

집을 사기 위해 정부의 정책대출을 알아보는 분들이 많지만,
정작 은행 창구에서는 대출 상담조차 꺼리는 분위기가 확산되고 있습니다.

특히 대표적인 정책대출 상품인 디딤돌대출과 사잇돌대출 취급을
꺼리는 은행 사례가 늘고 있다는 소식입니다.

 

 

🤔 정책대출이 뭐길래?

정책대출은 서민의 내 집 마련을 돕기 위해
정부 기금으로 운용되는 대출 상품입니다.

대표적으로는 아래 두 가지가 있어요:

• 디딤돌대출: 5억 이하 주택 구매 시, 일정 소득 이하인 사람에게 지원
• 사잇돌대출: 중·저신용자를 위한 중금리 대출

이러한 대출은 주택도시기금에서 자금을 공급하고,
은행은 단순히 창구 역할을 맡습니다.

 

⚠️ 그런데, 왜 은행들이 꺼릴까?

최근 KB국민은행을 비롯한 주요 시중은행들이
정책대출 상담을 꺼리거나 아예 타행 이용을 권유하는 사례가
늘고 있다고 합니다.

 

이유를 알아봅니다.

1. 기금 부족:
   정부의 자금이 제때 들어오지 않아,
   대출 승인이 나도 실제 지급이 지연되는 경우가 발생.
2. 복잡한 심사 조건과 잦은 변경:
   심사 요건이 자주 바뀌고 까다로워지다 보니,
   직원 실수가 발생할 경우 은행이 모든 책임을 져야 하는 구조.
3. 은행의 수익성 부담:
   은행은 먼저 자금을 내준 뒤 정부로부터 되돌려받는데,
   이 과정에서 수익은 낮고, 리스크는 크다는 입장.

실제로 KB국민은행 측은

“일부 직원의 일탈”이라고 해명하면서도,

지난달 말부터 계약서 개정 문제로 일시적으로 대출 상담을 중단했던 점을 인정했습니다.

 

🏛️ 제도적 허점과 책임 논란

비판의 목소리도 큽니다.

HUG(주택도시보증공사)와 공식 계약을 맺고 정책대출을 담당하기로 한 은행이
절차가 복잡하다는 이유로 사실상 회피하는 건 책임 회피라는 지적입니다.

 

또, 은행들은 기금대출을 통해 청약저축 등 부수적 혜택도 누리고 있습니다.

정책대출을 꺼리면서도 혜택은 챙기는 구조에 대한 개선이 필요하다는 목소리도 나옵니다.

 

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💬 서민 주거 안정을 위한 정책대출이
정작 현장에서는 외면받고 있다는 현실, 씁쓸하죠.

제도 개선과 함께, 은행의 책임 있는 역할이
다시 강조되어야 할 때입니다.